Οδηγίες προς Ενοικιαστές
Προς τους Φίλους Ενοικιαστές: Πολλοί ενοικιαστές κατοικιών και επαγγελματικών μισθώσεων αισθάνονται αβοήθητοι και δεν έχουν τη γνώση για να διεκδικήσουν τα δικαιώματά τους.
Ο Πανελλήνιος Σύλλογος Προστασίας Ενοικιαστών μέσω των εξειδικευμένων και έμπειρων νομικών του επιδιώκει να προστατεύει και να ενδυναμώνει τους ενοικιαστές βοηθώντας τους να κατανοήσουν τα δικαιώματά τους, επιλύοντας με τον καλύτερο τρόπο για αυτούς, τα προβλήματα που ανακύπτουν.
Οδηγίες προς τους νέους φοιτητές υποψήφιους ενοικιαστές
Επτά Συμβουλές για την Προσπάθεια Μείωσης του Ενοικίου σας
Η διαταγή απόδοσης μισθίου έχει πολύ μικρή προθεσμία από την κοινοποίηση μέχρι την έξωση. Για τον λόγο αυτό αν σου κοινοποιηθεί οποιοδήποτε έγγραφο σχετικό με καθυστέρηση μισθώματος μην το αμελήσεις. Επικοινώνησε αμέσως με τον Σύλλογο.
Μισθωτές, μη φύγετε από την επαγγελματική σας στέγη ή την κατοικία σας, ακόμα και αν έχει λήξει το μισθωτήριό σας, χωρίς να έρθετε σε επαφή με το Σύλλογό μας.
ΠΡΟΣΟΧΗ στα μισθωτήρια της επαγγελματικής στέγης Μετά την τροποποίηση του νόμου για τις επαγγελματικές μισθώσεις και την ουσιαστική απελευθέρωση των νέων επαγγελματικών μισθώσεων που καταρτίζονται μετά τον Μάρτιο του 2014 επιβάλλεται πλέον να δίνουμε πολύ μεγάλη προσοχή στα μισθωτήρια.
ΚΑΤΑΡΓΗΣΗ δικαιώματος καταγγελίας στην επαγγελματική στέγη απο τον μισθωτή.
ΠΡΟΣΟΧΗ Η ΕΓΓΥΗΣΗ ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΑΠΟ ΤΟΝ ΝΟΜΟ
Φίλε μας Ενοικιαστή Καταστήματος - Γραφείου ή Κατοικίας: Πόσες φορές σου ‘τυχε να έλθεις στην δύσκολη θέση με το ακίνητο που ενοικιάζεις, είτε γιατί σου ζητούν δυσβάστακτες αυξήσεις, είτε γιατί ο ιδιοκτήτης σου παρά την μεγάλη οικονομική κρίση που πλήττει την χώρα μας, δεν δέχεται ούτε καν να ακούσει για μείωση του ενοικίου σου.
Τι Πρέπει να Γνωρίζουν οι Ενοικιαστές Κατοικιών: Στο άγνωστο με βάρκα την ελπίδα πορεύονται οι περισσότεροι ενοικιαστές όταν υπογράφουν συμβόλαια για μισθώσεις κατοικίας.
Ενοικιαστές, προσοχή τι σπίτια παραλαμβάνετε, γιατί μετά την υπογραφή του μισθωτηρίου είναι πολύ αργά.
Φίλοι Ενοικιαστές, Μην ξεχνάτε ποτέ ότι η μίσθωση είναι μια συναλλαγή με σοβαρότατες συνέπειες, πολλές φορές ανεπανόρθωτες. Να είστε λοιπόν πάντοτε προσεκτικοί και να μην κάνετε καμιά ενέργεια αν δεν συμβουλευθείτε προηγουμένως τον δικηγόρο σας ή κάποιον από τους νομικούς του Συλλόγου μας.
Φθορές Μισθίου Λόγω Κακής Χρήσης. Ένα από τα ζητήματα που μπορεί να ανακύψει κατά τη λύση μιας μισθωτικής σχέσης αφορά την κατάσταση στην οποία ευρίσκεται το μίσθιο κατά την απόδοσή του από τον μισθωτή στον ιδιοκτήτη του, ειδικά στην περίπτωση που αυτό παρουσιάζει φθορές ή μεταβολές, που αναπόφευκτα μειώνουν την μισθωτική του αξία, οπότε και ο εκμισθωτής συχνά εγείρει αξίωση αποζημίωσής του για τις προκείμενες φθορές. Πότε όμως αυτή αξίωση είναι ουσιαστικά και νομικά βάσιμη;
Τι Πρέπει να Γνωρίζουν οι Ενοικιαστές Σχετικά με τον Όρο της Ποινικής Ρήτρας που Περιλαμβάνεται στα Έντυπα Μισθωτήρια.
Οι Μόνιμες Θέσεις Στάθμευσης, στους Χώρους της Πολυκατοικίας είναι Υποχρεωτικές από το Νόμο.
Καταγγελία Μίσθωσης Κατοικίας και Υποχρεωτική Διάρκεια
Κοινόχρηστα: Ο μεγάλος γρίφος
Ποιος Πληρώνει το ΤΑΠ; Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας βαρύνει τον ιδιοκτήτη του ακινήτου και καταβάλλεται με τους λογαριασμούς της ΔΕΗ.
Διατήρηση Κατοικίδιων Ζώων και Πτηνών στα Διαμερίσματα.
Το άρθρο 17 της, με αριθμό ΥΙβ/2000/1995 Υπουργικής Απόφασης, «Περί όρων ιδρύσεως και λειτουργίας πτηνοκτηνοτροφικών εγκαταστάσεων» προβλέπει κατά λέξη τα εξής για την διατήρηση κατοικίδιων ζώων - πτηνών στις μονοκατοικίες και πολυκατοικίες.
Ποιες είναι οι Υποχρεώσεις της Διαχείρισης
Διαρροή νερού. Ποιός πληρώνει την δαπάνη.