Μέλος του Διεθνούς Ένωσης Ενοικιαστών






Συνεχίστηκε και το πρώτο τρίμηνο του έτους 2014 η υποχώρηση στις τιμές των ακινήτων, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος. Η υποχώρηση θα συνεχισθεί καθόλου το έτος, με πτωτικές τιμές επάνω από το μισό των παλαιών τιμών ακινήτων και με επιπτώσεις στα ενοίκια γραφείων, διαμερισμάτων και σπιτιών και γενικά στις ενοικιάσεις.

Συγκεκριμένα, όπως προκύπτει από τα στοιχεία αυτά, οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο μειωμένες κατά 7,5% σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013.

Υπενθυμίζεται πάντως ότι τη διετία 2012- 2013 η σωρευτική μείωση των τιμών έφθασε το 22%.
Πιο αναλυτικά, η μείωση των τιμών το α' τρίμηνο του 2014 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2013 ήταν 7,6% για τα «νέα» διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 7,5% για τα «παλαιά» (ηλικίας άνω των 5 ετών).

   Πρέπει να σημειωθεί ότι οι τιμές κατά το έτος 2013 είχαν διαμορφωθεί οπως αναφέρεται στον κατωτέρω πίνακα στο οποίο πρέπει να προστεθουν και οι μειώσεις του 2014 για να προκύψει ο μέσος όρος των σημερινών τιμών. Βεβαίως οι τιμές αυτές είναι ενδεικτικές αφού εξαρτώνται απο την ειδικότερη περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο, απο τη κατάσταση του ακινήτου και βεβαίως απο την διαπραγματευτική ικανότητα των μερών.




 

 


Μεταβολή Τιμών

 

Α’ ΤΡIΜΗΝΟ 2012

Α’ ΤΡΙΜΗΝΟ 2013

2012-2013

Περιοχή  

ελάχιστη

μέγιστη

ελάχιστη

μέγιστη

ελάχιστη

μέγιστη

ΑΘΗΝΑ-ΚΕΝΤΡΟ

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ

4,0

6,5

3,5

5,5

-13%

-15%

ΓΚΑΖΙ

4,5

8,0

4,0

7,0

-11%

-13%

ΕΞΑΡΧΕΙΑ

3,5

6,0

3,0

5,0

-14%

-17%

ΙΛΙΣΙΑ

4,5

7,0

4,0

6,0

-11%

-14%

ΚΟΛΩΝΑΚΙ

6,5

10,0

5,0

9,0

-23%

-10%

ΚΟΥΚΑΚΙ

3,5

6,0

3,0

5,0

-14%

-17%

ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ

6,5

8,5

5,0

7,0

-23%

-18%

ΝΕΑΠΟΛΗ

3,5

6,0

3,0

5,0

-14%

-17%

ΧΙΛΤΟΝ

4,5

8,5

4,0

7,5

-11%

-12%

Μέσες τιμές

4,5

7,0

4,0

6,0

-11%

-14%

ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ

ΔΙΟΝΥΣΟΣ

5,0

8,0

4,0

7,0

-20%

-13%

ΕΚΑΛΗ

9,5

13,0

8,0

11,0

-16%

-15%

ΨΥΧΙΚΟ ΝEΟ

5,0

8,0

4

7

-20%

-13%

ΨΥΧΙΚΟ ΠΑΛΙΟ

7,0

12,0

6,0

11,0

-14%

-8%

ΦΙΛΟΘΕΗ

8,0

12,0

6

10

-25%

-17%

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ

6,0

8,0

5,0

7,0

-17%

-13%

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ

6,0

8,0

5,0

7,0

-17%

-13%

ΠΑΠΑΓΟΥ

6,5

11,0

5,0

9,0

-23%

-18%

ΜΕΛΙΣΣΙΑ

6,0

11,0

5,0

9,0

-17%

-18%

ΜΑΡΟΥΣΙ

6,0

7,0

5,0

6,0

-17%

-14%

ΗΡΑΚΛΕΙΟ

4,5

8,0

4,0

7,0

-11%

-13%

ΧΑΛΑΝΔΡΙ

5,0

9,0

4,0

8,0

-20%

-11%

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ

5,0

12,0

3,5

10,0

-30%

-17%

ΚΗΦΙΣΙΑ

5,0

10,0

4,0

8,0

-20%

-20%

ΧΟΛΑΡΓΟΣ

5,5

8,5

4,0

8,0

-27%

-6%

ΓΕΡΑΚΑΣ

5,0

8,0

4,0

7,0

-20%

-13%

Μέσες τιμές

5,8

8,8

4,5

8,0

-22%

-9%

ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ

7,0

11,5

6,0

10,0

-14%

-13%

ΚΑΛΛΙΘΕΑ

4,5

10,5

3,5

8,0

-22%

-24%

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ

4,2

9,6

3,5

8,0

-17%

-17%

ΑΛΙΜΟΣ

6,0

8,0

5,0

5,5

-17%

-31%

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ

6,0

8,0

5,0

5,5

-17%

-31%

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ

5,2

10,4

4,8

9,5

-8%

-8%

ΕΛΛΗΝΙΚΟ

5,0

8,0

4,5

7,0

-10%

-13%

ΓΛΥΦΑΔΑ

6,5

9,0

5,0

7,0

-23%

-22%

Μέσες τιμές

5,6

9,3

4,9

7,5

-13%

-19%

ΔΗΜΟΣ ΠΕΙΡΑΙΑ & ΛΟΙΠΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ

ΦΡΕΑΤΤΥΔΑ

5,5

8,5

5,0

8,0

-9%

-6%

ΚΑΜΙΝΙΑ

3,5

5,5

3,0

5,0

-14%

-9%

ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ

4,5

6,5

4,0

6,0

-11%

-8%

ΠΕΙΡΑΙΑΣ

4,5

6,5

4,0

6,0

-11%

-8%

ΚΑΣΤΕΛΑ

5,5

9,5

5,0

9,0

-9%

-5%

ΚΑΛΛΙΠΟΛΗ

5,5

8,0

5,0

7,0

-9%

-13%

ΠΕΙΡΑΪΚΗ

6,5

8,5

6,0

8,0

-8%

-6%

ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ

6,5

8,5

6,0

8,0

-8%

-6%

ΧΑΤΖΗΚΥΡΙΑΚΕΙΟ

4,5

6,5

4,0

6,0

-11%

-8%

Μέσες τιμές

5,5

8,0

5,0

7,0

-9%

-13%

ΓΕΝΙΚΕΣ ΜΕΣΕΣ ΤΙΜΕΣ

5,6

8,4

4,7

7,3

-12%

-13%