Μέλος του Διεθνούς Ένωσης Ενοικιαστών




Απελευθέρωση Επαγγελματικών Μισθώσεων.
Τρομακτικό ακόμη και για αστείο.



Πρόσφατα είδαν την δημοσιότητα διάφορα δημοσιεύματα, σχετικά με σκέψεις ανωτέρων κυβερνητικών κλιμακίων για την κατάργηση η τροποποίηση του νόμου περι προστασίας των επαγγελματικών μισθώσεων και συγκεκριμένα για σκέψεις μείωσης της υποχρεωτικής ελάχιστης διάρκειας των μισθώσεων που σήμερα είναι 12+4 έτη καθώς και για κατάργηση του δικαιώματος του μισθωτή, να καταγγείλει την μίσθωση πριν την λήξη του συμβατικού και νόμιμου χρόνου, εφ΄όσον έχει παρέλθει τουλάχιστον ένα έτος από την κατάρτιση της μίσθωσης.

Μάλιστα τα δημοσιεύματα αυτά κάνουν λόγο για πιέσεις της Τρόικα προς αυτή την κατεύθυνση.

Δεν γνωρίζουμε αν και κατά πόσον είναι βάσιμα τα δημοσιεύματα αυτά όσον αφορά τουλάχιστον ότι υπάρχουν σκέψεις σε κυβερνητικά κλιμάκια προς αυτή την κατεύθυνση η αν απλώς αποτελούν ευσεβείς πόθους κάποιων εκπροσώπων του κακώς εννοούμενου στην Ελλάδα real estate η ακόμη και της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων.

Από όσο όμως εμείς τουλάχιστον μπορούμε να γνωρίζουμε η ΤΡΟΙΚΑ ποτέ δεν έθεσε θέμα απελευθέρωσης των εμπορικών μισθώσεων, ούτε την έχει απασχολήσει το θέμα και καλά θα κάνουν αν κάποιοι επεξεργάζονται τέτοιες λύσεις να μην αναζητούν άλλοθι στην ΤΡΟΙΚΑ.

Θέλουμε να πιστεύουμε ότι δεν υπάρχει τουλάχιστον σε κυβερνητικό επίπεδο άνθρωπος που να διανοηθεί να προχωρήσει σε απελευθέρωση των επαγγελματικών μισθώσεων σε μία περίοδο όπου οι μισές σχεδόν μικρομεσαίες επιχειρήσεις έχουν κλίσει και οι υπόλοιπες κυριολεκτικά χαροπαλεύουν για να επιβιώσουν και η ανεργία έχει φθάσει το 27% . Αν υπάρξει έστω και σαν σκέψη αυτό το ενδεχόμενο τότε είναι βέβαιο ότι αυτός οι αυτοί που το προωθούν η έχουν παρανοήσει η υπηρετούν συγκεκριμένα οικονομικά συμφέροντα και αποβλέπουν στον πλήρη αφανισμό του μικρομεσαίου εμπορίου γιατί ασφαλώς μία τέτοια εξέλιξη θα είναι και η χαριστική βολή σε όσες επιχειρήσεις φυτοζωούν ακόμη.

Θα πρέπει βέβαια να αναλογιστούν οι επαΐοντες, που έκαναν τέτοιες σκέψεις αν βέβαια δεν εξυπηρετούν συγκεκριμένα συμφέροντα, ότι τα χιλιάδες κλειστά μαγαζιά που υπάρχουν αυτή την στιγμή στην χώρα δεν έκλεισαν επειδή ο νόμος προστάτευε [όσο προστάτευε] τους εμπόρους και τους επαγγελματίες γενικά αλλά επειδή οι έμποροι και οι επαγγελματίες καταστράφηκαν από την οικονομική κρίση και επειδή μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων έπρεπε να δουν το κατάστημά τους ξενοίκιαστο για μεγάλο χρονικό διάστημα για να αντιληφθούν την κρισιμότητα της κατάστασης και να μειώσουν το μίσθωμα, πριν ο ενοικιαστής τους φύγει η καταστραφεί. Αν τώρα καταργηθεί και η ελάχιστη προστασία που παρέχεται εκ του νόμου στις επαγγελματικές μισθώσεις είναι βέβαιο ότι και αυτές οι επιχειρήσεις που έχουν καταφέρει να επιβιώσουν θα κινδυνεύσουν δεδομένου μάλιστα ότι μεγάλος αριθμός εκμισθωτών από αυτούς τουλάχιστον που τα καταστήματά τους είναι ακόμη νοικιασμένα δεν μας έχει δώσει δείγματα ότι έχει έστω και τώρα αντιληφθεί την σοβαρότητα της κατάστασης και είναι βέβαιο ότι κάποιοι από αυτούς θα σπεύσουν να εκμεταλλευτούν την κατάργηση της προστασίας στραγγαλίζοντας τον ενοικιαστή τους.

Πιστεύουμε ότι δεν θα βρεθούν άνθρωποι μέσα στην κυβέρνηση που θα προωθήσουν αυτή την στιγμή οποιαδήποτε διάταξη που θα ελαττώνει την όποια νομική προστασία υπάρχει σήμερα στην επαγγελματική στέγη και δεν θα υπάρξει Έλληνας Βουλευτής από οποιαδήποτε πτέρυγα της βουλής που θα βάλει την υπογραφή του στον θάνατο και τον αφανισμό του μικρομεσαίου Έλληνα εμπόρου.

Πάντως αν υπάρξουν τέτοιες φωνές και σκέψεις να ξέρουν ότι θα βρουν τον Πανελλήνιο Σύλλογο Ενοικιαστών απέναντί τους.